Loi Girardin Résidence Principale - Imm'Horizon Finances
L’avantage fiscal de la loi Girardin Résidence Principale concerne les acquéreurs qui vont faire de l’investissement leur habitation principale.
Imm, imm’horizon, horizon, immhorizonfinances, finance, finances, imm’horizon finances, immo, immobilier, investissement, investissement immobilier, investment, défisc, defisc, défiscalisation, défiscalisation immo, défisc immo, défiscalisation immobilière, loi, dispositif, monument historique, monument, historique, malraux, pinel, outre-mer, mer, pinel outre-mer, pinel outre mer, outre mer, outre, girardin, girardin rp, girardin résidence principale, résidence, girardin is, girardin impôt société, impôt, imposition, société, entreprise, sci, loi malraux, loi pinel, programme, programme immobilier, promotion, promoteur, construction, retraite, épargne, rendement, logement, location, locatif, antilles, caraïbes, st Martin, saint martin, saint, martin , st, martinique, corse, île, île de beauté, France, France métropolitaine, guyane, amérique, amérique du Sud, DOM TOP, DOM, département d’outre mer, département, gestion, livraison, offre, produits, nos livraisons, nos offres, gain, gagner, économiser, bretagne, bretagne sud, chalet, villa, appartement, maison, résidence, immeuble, immeuble de rendement, immeuble de rapport, emplacement, produit d’exception, produit, bien, bien immobilier, bien d’exception, Paris, maisons-laffitte, cayenne, rémire, rémire montjoly, montjoly, montabo, mer, océan, vue, sécurité, qualité, 2017, 2018, 2019, nouveauté, nouveautés, nos offres 2017, immeubles de rendement, la défiscalisation, lmnp, loueur, loueur meublé, loueur en meublé non professionnel, loueur meublé non professionnel, qui sommes-nous ?, qui, nous, pourquoi choisir imm’horizon finances ?, pourquoi, choisir, quelques chiffres, chiffres, programmes livrés, séjours, séjour, séjours livraisons, séjour livraison, séjour livraisons, séjours livraisons client, séjours livraisons DOM TOM, nos derniers articles, dernier, derniers articles, article, articles, découvrez toutes nos livraisons, simulation gratuite, contactez-nous, actualités, forte rentabilité, forte rentabilité locative, revenus, revenus de retraite, revenus de retraite sans effort financier, vos impôts entre cocotier et mer turquoise, cocotier, mer turquoise, devenez le propriétaire d’un patrimoine d’exception, patrimoine d’exception, Nos promoteurs vous garantissent emplacement et qualité, Votre gain d'impôt en investissement PINEL sur l'ile de beauté, Eté comme hiver, profitez confortablement de la montagne, Devenez le propriétaire d'un patrimoine d'exception, Gagnez vos impôts entre cocotiers et mer turquoise, gagnez vos impôts, Préparez aujourd'hui vos revenus de retraite sans effort financier, Nos fortes rentabilités locatives vous surprendrons, rentabilités locatives
16872
page-template-default,page,page-id-16872,page-child,parent-pageid-44,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-10.0,wpb-js-composer js-comp-ver-4.12.1,vc_responsive
 

Loi Girardin Résidence Principale

LOI GIRARDIN RÉSIDENCE PRINCIPALE

LES CONDITIONS

Le contribuable doit acquérir un logement neuf dans l’une des collectivités territoriales suivantes :

  • Département d’outre mer (Martinique, Guadeloupe, Réunion)
  • Saint Pierre et Miquelon
  • Mayotte
  • Nouvelle Calédonie
  • Polynésie française
  • Saint Martin
  • Saint Barthélemy
  • Îles Wallis et Futuna
  • Terres australes et antarctiques françaises

Le propriétaire doit prendre l’engagement de louer le logement nu à une personne qui en fait sa résidence principale .

La location doit être consentie pour une durée de six ans.

La location doit être consentie à des personnes dont les revenus n’excèdent pas certains plafonds.

Le montant des loyers ne doit pas excéder des plafonds déterminé par décret.

Le logement ne doit pas être loué au conjoint du propriétaire ni à un membre de son foyer fiscal.

La location à un membre de la famille est permise si celle ci n’appartient pas au foyer fiscal du propriétaire.

L’avantage fiscal

 

Le propriétaire bénéficiera d’une réduction d’impôt de 26% du prix de revient du logement:

  • Les sommes versées au titre de l’acquisition du logement sont retenues dans la limite de 2 448 € par m² de surface habitable.
  • Cette limite est relevée chaque année dans la même proportion que la variation de la moyenne sur quatre trimestre de l’indice national du coût de la construction.
  • La réduction d’impôt est étalée sur 5 ans à raison de 1/20e par an

Nos offres correspondantes