Pontivy - Immeuble de rendement - Imm'Horizon Finances
Cet immeuble de rendement Rue Saint Ivy dans l'hyper centre de Pontivy est constitué des 4 appartements plus un local commercial.
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Pontivy – Rue Saint Ivy

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Prix (Frais d’agence inclus) : 230.000€

IMMEUBLE DE RENDEMENT

 

Ville : Pontivy

Région : Bretagne

Type de Produit : 

  •  Immeuble en pleine propriété
  • 4 Appartements en Studio, T1 bis et T2
  • 1 Local commercial

Revenu locatif annuel : 20.000€

Surface : m2

Travaux à prévoir : Aucun

Descriptif de l’immeuble

 

Cet immeuble de rendement dans l’hyper centre de Pontivy situé rue Saint Ivy est composé d’un local commercial et de 4 appartements répartis de la façon suivante :

  • Au Rez De Chaussé : le local commercial
  • 1er étage : un T1 bis et un T2
  • 2ème étage : deux studios

L’immeuble est en pleine propriété et génère un revenu locatif annuel de 20.000€ qui pourra être légèrement augmenté en revalorisant les loyers.

Pas de travaux à prévoir dans l’immédiat, le ravalement a été effectué en 2018.

 Location :

Son emplacement stratégique dans l’hyper centre de Pontivy, en face de l’église assure une forte demande locative. Les 4 appartements et le local commercial de cet immeuble de rendement génèrent un revenu mensuel de 1.665€.

Le rendement de 8,7% est très intéressant pour un investisseur avec un risque presque nul de carence locative. C’est un très bon rapport aux vues de la situation de l’immeuble.

EMPLACEMENT

 

L’immeuble de rendement est dans l’hyper centre de Pontivy à proximité des commerces. Situé rue Saint Ivy, ce bien est au coeur de la ville en face de l’église et de la Poste.