Description de l’immeuble de rendement :
Ville : Lorient
Région : Bretagne
Type de Produit :
- Immeuble en pleine propriété
- 8 appartements en T1, T2, T3 et un Loft
- Hôtel également en vente
Revenu locatif annuel : 40.920€
Surface : 293m2
Travaux à prévoir :
- 3 ouvertures dans la cage d’escalier
L’Immeuble de rendement :
Cet immeuble de rendement proche du centre de Lorient situé vers le port est composé de 7 appartements répartis de la façon suivante :
- 3 T1 de 20m2,
- 3 T2 de 35m2, 40m2
- 1 T3 de 73m2
- Loft de 50m2
L’immeuble est en pleine propriété et génère un revenu locatif annuel de 40.920€ qui pourra légèrement augmenter en divisant l’appartement de 73m2
L’hôtel est également à la vente au prix de 700.000€ avec un bail commercial de 51.000€ annuel, il est composé de 28 chambres en très bon état.
Idéalement situé dans une rue commerçante, les 8 appartements de cet immeuble de rendement génèrent un revenu mensuel de 3.410€.
Le propriétaire de l’hôtel est également l’exploitant avec un bail de 51.000€ par an.
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Emplacement de l’immeuble :
L’immeuble est situé proche du centre ville de Lorient dans une zone en plein développement. La rue est commerçante avec des restaurant, proche du port et de la rade de Lorient avec un accès privilégié sur la voie rapide et la route côtière.
A 500m de la voie rapide
A 2 minutes en voiture du centre ville de Lorient
A 5 minutes des plages
A 10 minutes à pied du centre ville