Kerentrech Lorient (locaux professionnels) - Imm'Horizon Finances
Ces 2 plateaux de bureaux à Kerentrech génèrent un rendement de 13% avec un revenu annuel de 45.000€. Les plateaux bénéficient de stationnement privatifs.
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Lorient – Kerentrech (locaux pro)

Investissement, bureaux, local professionel, Kerentrech, Lorient, immobilier, Imm'Horizon Finances

Prix (Honoraires d’agence inclus) : 344.750€

IMMEUBLE DE RENDEMENT

 

Ville : Lorient

Région : Bretagne

Type de Produit : 

  • 2 plateaux d’un immeuble de bureaux
  • Parking privé

Revenu locatif annuel : 45.000€

Surface : 360m2

Travaux à prévoir : Aucun

Descriptif de l’immeuble

 

Cet immeuble est uniquement composé de bureaux de rendement dans le quartier de Kerentrech à Lorient. Les 2 plateaux font chacun une surface de 182met sont composés uniquement de bureaux loués entièrement par la communauté d’agglomération. Aucun frais n’est à prévoir, tous les travaux possibles sont réalisé par le locataire. Des stationnements privatifs sont prévus pour chaque plateau.

Les 2 plateaux génèrent un revenu locatif annuel de 45.000€.

 Location :

 

Les 2 plateaux de cet immeuble génèrent un revenu mensuel d’un peu plus de 3.750€.

Le rendement de 13% est très rare pour un investisseur. Le locataire est en place depuis plus de 15 ans et n’a pas prévu de déménager ce qui limite le risque de carence locative. C’est le meilleur rendement que l’on peut proposer à nos clients aujourd’hui.

EMPLACEMENT

 

Ces 2 plateaux entièrement composé de bureaux sont dans un quartier en pleine transformation de Lorient. Ce bien est seulement 5 minutes du centre ville et de la voie rapide et une minute à pied de la gare.