Merville Lorient - Immeuble de rendement - Imm'Horizon Finances
Immeuble de rendement comprenant 3 appartements et un local commercial dans le quartier de Merville, proche du centre de Lorient.
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Lorient – Merville

Merville, immeuble, rapport, rendement, lorient, investissement, immobilier, Imm'Horizon Finances

Prix : 300.000€

IMMEUBLE DE RENDEMENT

 

Ville : Lorient

Région : Bretagne

Type de Produit : 

  •  Immeuble en pleine propriété
  • 3 Appartements du Studio au T2
  • 1 local commercial

Revenu locatif annuel : 20.380€

Descriptif de l’immeuble

 

Cet immeuble de rendement dans le quartier de Merville à Lorient est composé de 3 appartements et d’un local commercial répartis de la façon suivante :

  • Local commercial : Bar environ 90m², plus une dépendance qui sert actuellement de cuisine, plus une terrasse et le jardin
  • Studio d’environ 18m²
  • T2 d’environ 22m²
  • T2 d’environ 55m² refait à neuf

L’immeuble est en pleine propriété et génère un revenu locatif annuel de 20.380€.

La toiture est en cours de remaniement et le velux d’un T2 est en cours de changement.

 Location :

 

Son emplacement à Merville  dans un des quartiers proche du centre ville de Lorient, assure une forte demande locative. Les 3 appartements et le local commercial de l’immeuble de rendement génèrent un revenu mensuel de 1.698€.

Le rendement est intéressant pour un investisseur avec un risque limité de carence locative.

EMPLACEMENT

 

L’immeuble de rendement est dans le quartier de Merville proche du centre ville de Lorient. Ce bien est proche des lycées et commerces, seulement 5 minutes du centre ville et de la voie rapide.