Pontivy - Immeuble de rendement - Imm'Horizon Finances
Immeuble de rapport à forte rentabilité 9% à Pontivy. Composé de 6 appartements refaits à neuf et 3 garages, il génère 29.000€ de revenus annuels
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Pontivy – Rue d’Iena

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Prix (Frais d’agence inclus) : 119.000€

IMMEUBLE DE RENDEMENT

 

Ville : Pontivy

Région : Bretagne

Type de Produit : 

  •  Immeuble en pleine propriété
  • 6 Appartements du Studio au T3
  • 3 Garages
  • A refaire entièrement à neuf

Revenu locatif annuel : 29.040€

Surface : 204m2

Rentabilité : 8,94%

Travaux à prévoir : Rénovation complète de l’immeuble

Descriptif de l’immeuble

Cet immeuble de rendement dans le centre de Pontivy situé rue d’Iena est composé de 3 garages et de 6 appartements répartis de la façon suivante :

  • Au Rez De Chaussé : un appartement T3
  • 1er étage : deux appartement T2
  • 2ème étage : deux studios et un appartement T1 Bis
  • Arrière cour : 3 Garages

L’immeuble est en pleine propriété et génère un revenu locatif annuel de 29.040€ qui pourra être légèrement augmenté en revalorisant les loyers.

L’immeuble n’a pas été occupé depuis plus de 10 ans, il est à rénover entièrement. Nous savons organiser travaux de rénovation pour avoir un produit de qualité avec de belles prestations pour 225.000€.

Location

Son emplacement idéal dans une rue en développement du centre ville de Pontivy assure une forte demande locative. Les 6 appartements et les 3 garages de cet immeuble de rendement génèrent un revenu mensuel de 2.420€.

La gestion locative pourra être assurée par l’agence ABI pour l’ensemble des appartements.

Le rendement de 8,9% est très intéressant pour un investisseur avec un risque presque nul de carence locative. C’est un très bon rapport aux vues de la situation de l’immeuble.

EMPLACEMENT

 

L’immeuble de rendement est dans le centre de Pontivy à proximité des commerces. Situé rue d’Iena ce bien est dans une rue en plein de développement à proximité immédiate de l’hyper centre.