Quimperle - Rue Cornic Duchene - Imm'Horizon Finances
Cet immeuble situé dans le centre ville de Quimperle, rue Cornic Duchêne sera composé de 8 appartements et d'une cour. Il génère 47.000€ de revenus annuels.
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Quimperle – Rue Cornic Duchene

Immeuble de rendement, quimperle, cornic duchene, investissement, imm'horizon finances

Prix (Honoraires d’agence inclus) : 160.000€

IMMEUBLE DE RENDEMENT

 

Ville : Quimperle

Région : Bretagne

Type de Produit : 

  • Immeuble pleine propriété
  • 5 T2
  • 2 T1 Bis à créer
  • 1 local commercial
  • Cour constructible environ 500m2

Revenu locatif annuel : 53.000€

Surface : 400m2

Travaux à prévoir : Refaire l’ensemble du bâtiment

Descriptif de l’immeuble

Cet immeuble est en pleine propriété à Quimperle, rue Cornic Duchêne. Il est actuellement constitué de 5 appartements T2 plus 1 local commercial mais de gros travaux sont à prévoir. L’immeuble possède également un grand grenier qui n’est pas exploité et offre la possibilité de créer 2 nouveaux appartement T1 Bis. Le bâtiment donne sur une grande cour de plus de 500m2 avec accès direct sur la rue. Cette cour est actuellement louée à EDF 1000€ par mois mais il y a la aussi la possibilité de créer des garages ou un nouveau bâtiment car elle est constructible.

Le bâtiment est entièrement à remettre entièrement à neuf, les dalles sont à changer et les appartements à refaire à neuf avec le possibilité de les agencer selon les envies de l’acquéreur.

Nous sommes organisé avec une équipe d’artisans pour la réalisation des travaux.

 Location :

Actuellement, seulement la cour est louée à EDF pour 1000€ par mois. Le secteur de Quimperle connait une très forte demande locative et peu de bien sont disponibles ce qui offre une garantie au propriétaire louer sans difficulté. Les appartements seront loué 430€ par mois après rénovation.

EMPLACEMENT

L’immeuble est situé rue Cornic Duchêne dans le centre ville de Quimperle du haut à proximité de la place St Michel et de l’Intermarché.