Description du monument historique :

Ville : Juilly

Région : Ile de France

Type de Produits : 

  • Monument Historique
  • Ancien Pensionnat
  • 217 logements du Studio au T4

Gain Fiscal :

  • Sans limite de plafond

Loi Fiscale : 

Demande de Simulation

La résidence :

217 appartements d’exception seront créés, du studio au 4 pièces. Ces logements bénéficieront de volumes importants, et une grande majorité des décors d’époque seront conservés, notamment dans le bâtiment Bossuet.

De nombreux appartements du Pensionnat de Juilly bénéficieront d’un espace paysager privatif, et chaque habitant pourra profiter du Parc du Pensionnat et son lac, qui resteront ouverts au public.

Une demeure inscrite Monument Historique  

Cette Académie Royale possède en son sein de nombreuses richesses architecturales, telles que la cloche de la chapelle ou le timbre de l’Horloge datant de 1596. Ces éléments font l’objet d’une protection au titre des Monuments Historiques.

Juilly MH
Juilly MH1
Juilly MH3

Défiscalisation envisageable :

La défiscalisation

Le programme est éligible à la loi Monument Historique

Monument Historique

De par son inscription au titre des Monuments Historiques, les dépenses de travaux (entretien et réparations) sont déductibles à 100% du revenu global de son propriétaire, pour la partie excédant les revenus fonciers.

Les autres charges, y compris les intérêts d’emprunt, sont déductibles à 100% si le bien est loué et à 50% s’il est occupé par son propriétaire.

Le bien doit être loué non meublé pour une durée minimale de 3 ans.

Le bien doit être conservé pendant au moins 15 ans dans le patrimoine de son propriétaire.

Les immeubles mis en copropriété depuis le 1er janvier 2009 doivent recueillir un agrément préalable du Ministère du Budget pour la mise en copropriété.

Le régime des Monuments Historiques n’est pas concerné par le plafonnement global des niches fiscales.

Emplacement du monument :

Juilly est une charmante commune pavillonnaire et résidentielle située en Île-de-France, à seulement 30 minutes de Paris.

Son pensionnat, fondé en 1638 sur ordre de Louis XIII, a accueilli pendant près de 400 ans des générations d’élèves qui se sont succédé entre les murs de cet établissement privé catholique.

SES POINTS FORTS

  • Le calme et la sérénité aux portes de Paris
  • Un lieu ouvert sur la nature
  • Des appartements aux décors remarquables
  • Places de stationnement
  • Joyau du patrimoine français