Description de la résidence :
Ville : Le Pecq
Région : Île de France
Type de Produit :
- 33 appartements
- Appartements du Studio au T5
Defiscalisation : Déficit Foncier
La résidence :
Le domaine de Grandchamp fut construit en 1925, sur les coteaux de Seine, le long de l’ancien rû de Cruye. Il se compose de trois bâtiments, le plus majeur d’entre eux étant le Château de Grandchamp. Des deux côtés du Château se nichent, à l’Est le Relais du Château et à l’Ouest le Pavillon du Château.
Un bien-être à ciel ouvert
Les belles hauteurs sous plafond, les différentes orientations et les grandes ouvertures créent un espace hors du commun, baigné de lumière. Au dernier étage, les biens d’exception se prolongent sur des terrasses plein ciel aux vues panoramiques, privilège incomparable au quotidien.
Au cœur d’un parc centenaire
Le domaine, boisé et protégé, est une invitation aux grands espaces et aux balades parmi les arbres centenaires. Préservant l’indépendance des annexes, les bois inondent le terrain et créent un écrin naturel hors du temps.
Défiscalisation envisageable :
La défiscalisation
Le programme est éligible au Déficit foncier
Chaque loi offre une réduction d’impôt soit pour l’investisseur, une société ou les propriétaires occupants.
Déficit Foncier
Le déficit foncier s’impute sur vos revenus selon certaines conditions de sorte qu’il permet de diminuer l’impôt dû. Le déficit foncier réalisé au cours d’une année s’impute sur votre revenu global imposable de cette même année à hauteur de 10.700 euros, sauf la part de charges correspondante aux intérêts d’emprunt.
Ses points forts
- À 15 km de Paris et de la Défense
- Dans un parc classé à deux pas de Saint-Germain-en-Laye
- Des espaces extérieurs privatifs
- Le calme aux portes de Paris
- Extérieur privatif
- À 20 min de la Défense – RER A
Plan des appartements
Loi de défiscalisation
- Loi Malraux
- Loi Pinel