Description DE LA RÉSIDENCE MEUBLÉE :
Ville : La Baule
Région : Pays de la Loire
Type de Produits :
- 2 Appartements en stock T1 – T1 Duplex
Loi Fiscale :
La résidence :
La résidence livrée en deux tranches, 2016 et 2020, offre une conception architecturale et paysagère qui se distingue en alliant qualité des matériaux et harmonie avec l’environnement.
Défiscalisation envisageable :
La défiscalisation
Le programme est éligible à la loi LMNP
Lmnp
Le LMNP est un dispositif d’investissement immobilier qui consiste à acheter un bien (appartement ou maison) et de le louer meublé. Cet investissement est ouvert à tout le monde, que vous soyez une personne morale (SCI IS, SARL de famille, SAS, …) comme une personne physique, imposable ou non imposable, résident fiscal Français ou non (étrangers ou expatriés). Pour être reconnu comme une location meublée, votre logement doit comporter une liste d’équipements mobiliers, indispensables à l’occupation par un locataire : literie, cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four…), rangements, luminaires, rideaux ou volets dans les chambres et matériel d’entretien du logement.
Les 
localisation
localisation- Le centre-ville à 1 km
- Plage de La Baule à 2 km – Pornichet à 6 km
- Saint-Nazaire à 13 km
- Arrêt de bus à 350 m
- Gare de la Baule Escoublac à 1,2 km
LA VILLE : LA BAULE-ESCOUBLAC
À La Baule, il y a cette mythique plage classée parmi les plus belles baies du monde. Et aussi, une architecture éclectique qui laisse rêver… Gardant jalousement leurs souvenirs de famille, les villas classées jalonnent les avenues, offrant à travers les pins magnifiques qui parent leurs jardins, une élégance atypique. La Baule regorge d’activités : envie de détente, de sport, de découverte, de balade…
Plan des Appartements
Loi de défiscalisation
- Loi Malraux
- Loi Pinel