Description DE LA RÉSIDENCE MEUBLÉE :
Ville : Brest
Région : Bretagne
Type de Produits :
- 12 Appartements en stock T2 et T3
Livraison : T4 2023
Loi Fiscale :
La résidence :
La résidence seniors Senioriales de Brest est composée de 75 logements meublés du T1 et T3 (31,80 à 59 m²). En plus des appartements, les résidents pourront bénéficier de nombreux services, commerces de proximité ainsi que de 2 arrêts de bus dans un rayon de 400 m autour de la résidence seniors. Au sein de la résidence, ils profiteront aussi d’espaces communs climatisés, d’une réception avec une présence 7/7 en journée, d’un Salon-Club avec espace restauration et multi-activités, d’une terrasse aménagée, d’un jardin avec kiosque et bacs potagers. Ils bénéficieront enfin de nombreux avantages Senioriales (animations 7/7, services inclus et à la carte).
Prestations des logements
- Appartement meublé
- Cuisine équipée
- Salle d’eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre d’appui et de relèvement)
- Rangements pratiques
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Balcon ou terrasse
- Possibilité de parking
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
Prestations de la résidence
- Salon-Club avec espace multi-activités, terrasse et jardin aménagé
- Espace restauration
- Personnel présent sur place 7j/7
- Choix d’animations à la carte
- Services inclus et à la carte
Défiscalisation envisageable :
La défiscalisation
Le programme est éligible à la loi LMNP
Lmnp
Le LMNP est un dispositif d’investissement immobilier qui consiste à acheter un bien (appartement ou maison) et de le louer meublé. Cet investissement est ouvert à tout le monde, que vous soyez une personne morale (SCI IS, SARL de famille, SAS, …) comme une personne physique, imposable ou non imposable, résident fiscal Français ou non (étrangers ou expatriés). Pour être reconnu comme une location meublée, votre logement doit comporter une liste d’équipements mobiliers, indispensables à l’occupation par un locataire : literie, cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four…), rangements, luminaires, rideaux ou volets dans les chambres et matériel d’entretien du logement.
Les 
localisation
localisation- Quartier calme de Lambézellec
- Commerces et services dans un rayon de 400m
- À 3 km de l’hyper centre
Les programme
- Belles prestations (appartement meublé, cuisine équipée, salle d’eau ergonomique…)
- Personnel qualifié présent sur place, salon-club pour les animations(1) et la restauration
- Des services inclus ou à la carte
Plan des Appartements
Loi de défiscalisation
- Loi Malraux
- Loi Pinel