Pinel Breton

Une opportunité à saisir en matière de défiscalisation immobilière si vous souhaitez investir en Bretagne.

La loi permet aux investisseurs de créer des revenus locatifs dans des zones où la demande est forte tout en défiscalisant une partie de leurs impôts. Ce dispositif a été mis en place afin de créer du logement neuf pour répondre à la demande, il faut savoir qu’une baisse de 30.000 mises en chantier de logements neufs était prévue en 2019.

Le Pinel Breton fonctionne comme le Pinel national mais se distingue par 3 points :

  • Le périmètre est étendu à des communes en zone B2 (agglomération de plus de 50 000 habitants), le tout étant défini par un arrêté préfectoral.
  • Les plafonds de loyer sont modulés par commune, y compris en zone B1 (agglomération de plus de 250 000 habitants).
  • Le propriétaire bailleur devra remplir une déclaration spécifique auprès des impôts.

De nouvelles villes sont accessibles au Pinel : Auray, Vannes, Lorient, Vitré, Liffré, Melesse, Fougères, Bain-de-Bretagne, Saint-Brieuc, Lannion, Brest et Quimper.

Pour en savoir plus sur ce dispositif contactez-nous.

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